2009年03月17日

ファイナンシャルIQ

  金持ち父さんのファイナンシャルIQという本を読みました。


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サラリーマンの心に、グサリとささる言葉があちらにもこちらにも。

 ・貧乏な人のお金の問題の処理の仕方--->お金の問題を増やすばかり->悪い借金が増える。

 ・中流の人のお金の問題の処理の仕方--->学校や仕事場で優秀だと思っている。優秀であれば、お金の問題を出し抜けると思っている。しかし、安全を考えて自分で働き続ける選択をする。

 ・金持ちのお金の問題の処理の仕方--->ファイナンシャルインテリジェンスを高めて問題解決に挑戦する。(それがこの本に書かれている。)

このシリーズは、何度も同じことを繰り返し、切り口を変えて教えてますね。

 ステップアップできるように、

不動産経営の夢を見ながら、計画して、行動し、習慣化する。

不動産経営を楽しみながら、計画して、行動し、習慣化する。



頭の奥から、心の底から、チェンジが必要だと思います。難しいですね。


 


m(_ _)m

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不動産経営が面白い!!
posted by 不動 at 23:32| Comment(0) | TrackBack(7) | 不動産経営

2009年03月16日

銀行融資の窓

 
 銀行融資が厳しい状況ですが、収益物件は動きだしているようです。


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 不動産業者によると、最近は不動産投資家を目指す人も増えているようで(自分も含め)結構問い合わせが多いようです。

 銀行の担当と話していると、頭金2割とか3割が当たり前な状況で、大きな物件だと取り組みが難しい。でも、ぽろっと、融資条件が緩むような話が聞ける場面がいくつかあります。

 今日の日経平均の終値が7704円で株価も上がり基調です。銀行も決算で良い方向で着地できるところまできたのではないでしょうか。政府も金融支援や経済支援に力を入れてます。

 あなたの街の融資の窓が、明日はそっと開いているかも知れませんよ。
 


m(_ _)m

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不動産経営が面白い!!
posted by 不動 at 23:49| Comment(0) | TrackBack(5) | 銀行融資

2009年03月05日

大家の確定申告

 
 決算して確定申告の記入ができました。
 
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 今週には提出できそうです。

 それにしてもデータの整理が面倒ですが、決算の結果は年の初めから想定できる収支です。

 特に、大きな変化がなければ、年間の収支計画をコントロールするのは比較的容易です。

  でも、大きなプラスの変化を起こして、飛躍したいですね。


m(_ _)m

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不動産経営が面白い!!
 

posted by 不動 at 00:02| Comment(0) | TrackBack(2) | 税金
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